התחלתם לשוטט באינטרנט וכבר מצאתם כמה דירות בשכונה או באזור שאתם יודעים שבא לכם לגור בו.
אתם קובעים מספר פגישות עם אנשי המכירות והמתווכים בפרויקטים השונים ובאים לשמוע מה יש להם להציע לכם. 
בדרך כלל תכנית המכר תהיה צבעונית ועשויה היטב מבחינה גרפית (לרוב גם תהיה איזה הדמיה של דירה לדוגמא מהפרויקט שבכלל תיתן את התחושה של ה - Luxury). הרהיטים בה יהיו מסודרים במרחק גדול אחד מהשני (כי הרי ספה בעומק 80 ס"מ זה משהו שגם אם תתאמצו לא תצליחו למצוא ספק שיהיה מוכן לייצר לכם רהיט כזה, רוב הספות ללא יוצא מן הכלל מגיעות היום ברוחב של מינימום 90 ס"מ, ואם תרצו אפילו כזו שכיף לשקוע בה בסוף היום, היא תהיה ברוחב של לא פחות מ- 100 ס"מ). הכל כדי לתת לכם את התחושה שאתם קונים דירה שהיא מושלמת! שלא יהיה צורך להוסיף לה שום דבר, ושאתם יכולים להיות בראש שקט שאת עיקר ההוצאה שלכם כבר שילמתם. 
​
אתם בשיגרה לכם, הולכים לעבודה, נוסעים לחו"ל ושוכחים שלפני כמה חודשים חתמתם על חוזה של דירת חלומותיכם...
​
ואז מגיע הטלפון הנכסף ממחלקת שינויי דיירים שמזמנת אתכם סוף סוף לפגישה הראשונה בה אתם מקבלים את כל המידע הטכני של הדירה (בניה, אינסטלציה, חשמל, הנמכות גבס ומיזוג אוויר ובלא מעט מקרים גם מערכות ספרינקלרים שבשנים האחרונות נהיו תקן חובה ברוב פרויקטי המגדלים בדירות הקבלן). 
​
אתם מגיעים לפגישה נרגשים, מחכים כבר בקוצר רוח לראות את התכניות. עבר לא מעט זמן מאז שהתעמקתם בהן ואז, לאט לאט אתם מתחילים להבין שזה הולך להיות יותר מורכב ממה שחשבתם. 

בפגישה תקבלו תכנית בניה שנראית יבשה, אנמית לחלוטין ואתם בקושי מצליחים להבין מה בדיוק אתם רואים. משם אתם עוברים לתכנית החשמל של הבית, שהיא בכלל אוסף של קשקושים וסימונים שכדי להתחיל בכלל לקרוא ולהבין אותה, תצטרכו את הסופ"ש הקרוב  כדי לעשות קצת שיעורי בית בנושא. וכך גם תכנית האינסטלציה. בקיצור,
תסכול אחד גדול 😞...

באותו זמן אחראית שינויי דיירים מוציאה מלא טפסים, עוברת איתכם על רשימות הספקים של הפרויקט, ומסבירה לכם בעל פה שיש לכם חודש אחד בלבד להגשה של כל השינויים, התוספות והשידרוגים. זה נשמע לכם קצת צפוף אבל אתם מאמינים שתצליחו להספיק הכל, חודש זה הרי מלללללא זמן, והקבלן גם נותן אופציות מכל דבר. בטוח שהולך להיות בסדר.

אתם קובעים פגישה אצל ספק המטבחים של הפרויקט, מגיעים ורואים שהמטבח שבעצם הקבלן "נותן" לכם נתקע אי שם בשנות השמונים ורחוק מאוד מלהיראות כמו המטבח בהדמיה שהייתה כל כך יפה, ומבינים מהר מאוד שכל שינוי הולך לעלות לא מעט כסף... (בין 30,000-40,000 זה בדרך כלל המינימום שתצטרכו להוסיף!)

מבוהלים ומתוסכלים!, קובעים יום יומיים גם פגישה אצל ספק הכלים הסניטרים ומגלים שגם שם מה שהקבלן נותן קצת נתקע אי שם בשנות השמונים, אריחים אפורים, בז', לבנים... הכל כל כך חסר חיים, איך אפשר לעצב אמבטיה או חדר רחצה הורים עם האריחים האלה בכלל???